Bei einem größeren Freizeit- und Erlebnisbad wurden nach Fertigstellung verschiedene Mängel an der Schwimmbadabdichtung beanstandet. Insbesondere wurden Wasserdurchtritte durch die Geschossdecken unter der Saunalandschaft und der Schwimmhalle festgestellt. Es kam zu umfangreichen Feuchteschäden aufgrund mangelhafter Abdichtung. Zu Sanierung musste die vollständige Abdichtung nach DIN 18195-5 neu hergestellt werden und aufgrund der Einwirkung von chloridhaltigen Wasser eine Betonsanierung vorgenommen werden.

Aufgabenstellung

Im Rahmen eines Gerichtsgutachtens sollte der Baugutachter unter anderem die Ursachen umfangreicher Wasserdurchtritte durch die Geschossdecken untersucht und die voraussichtlichen Mangelbeseitigungskosten angegeben werden.

Feststellungen und Auswertung zur Schwimmbadabdichtung

Eine Abdichtung der Nassbereiche nach DIN 18195-5 fehlte, eine Abweichung von den allgemein anerkannten Regeln der Technik durch alleinige Ausführung einer Abdichtung im Verbund mit Fliesen und Platten gemäß dem Merkblatt „Verbundabdichtungen – Hinweise für die Planung von lüssig zu verarbeitenden Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten für den Innen- und Außenbereich“ des Zentralverbandes des Deutschen Baugewerbes (ZDB) war vertraglich nicht vereinbart.

In Weiten Bereichen erfolgte die Ausführung der Schwimmbadabdichtung darüber hinaus nicht gemäß den Vorgaben in den allgemeinen bauaufsichtlichen Prüfzeugnissen der verwendeten Produkte, so wurde z. B. nicht der zugehörige Dünnbettmörtel eingesetzt, sondern in weiten Bereichen Naturstein im Mörtel-Dickbett verlegt.

Die handwerkliche Verarbeitungsqualität der Schwimmbadabdichtung an allen untersuchten Abdichtungsanschlüssen wie Durchdringungen und Einbauten (z.B. Duscharmaturen) beziehungsweise Abdichtungshochzüge an Einbauten (z.B. Rutschenstart- und Landebecken) waren mangelhaft ausgeführt und hinterläufig. Die Anschlussbreiten der Schwimmbadabdichtung an Klebeflanschen (wenn überhaupt vorhanden) waren zu gering. Die Schwimmbadabdichtung löste sich insbesondere aufgrund unzureichender Untergrundvorbehandlung von Edelstahlbauteilen praktisch vollständig ab.

Notwendige Sanierung der Schwimmbadabdichtung

Zur Mangelbeseitigung ist praktisch die gesamte Nassraumabdichtung in der Schwimmhalle und im Bereich der Saunalandschaft zu erneuern (Herstellung einer Abdichtung nach DIN 18195-5), inklusive der zugehörigen Rückbaus der Einrichtung und Erneuerung der Naturstein und Fliesenbeläge. Durch den längerfristigen Einwirkens von chloridhaltigem Wasser auf die Betonkonstruktion ist vermutlich auch eine Sanierung der Betonkonstruktion notwendig, die Rotfärbung an den Wasseraustrittsstellen an der Deckenuntersichten weist auf eine Korrosion an der Betonbewehrung hin.

Herkömmgliche Verbundabdichtungen auf der Basis von Kunststoffdispersionen, mineralischen Dichtungsschlämmen oder Kunstharzen sind sehr häufig nicht geeignet, stark wasserbelastete Bereiche abzudichten. Gerade bei Schwimmbadabdichtungen muss alles passen: Geometrische Randbedingungen, Untergrund, Material und Verarbeitung.

Haben Sie Fragen? Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Schwimmbadabdichtung.