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Posted on 2016-07-01 Written by Elmar Erdell

  • Schimmelpilzursachen in Wohnungen

    Schimmelpilzursachen in Wohnungen

    Schimmel

    Bautechnische Beratung

    Taufkirchen

    In einem Mehrfamilienwohnhaus in Taufkirchen bei München aus den 1970er Jahren wurden vom Mieter starke Schimmelpilzbildungen in der gesamten Dachgeschosswohnung gemeldet. Es sollte die möglichen Schimmelpilzursachen (mangelhafte Bausubstand oder fehlerhaftes Nutzerverhalten) untersucht werden. Die Untersuchungen zeigten, dass die Schimmelpilzbildungen auf unzulässige Wärmebrücken, ein völlig unzureichendes Heiz- und Lüftungsverhalten, eine nicht...
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  • Posted on 2016-07-01 Written by Elmar Erdell

  • Wassereintritte über die Glasfassade eines Schwimmbads

    Wassereintritte über die Glasfassade eines Schwimmbads

    Abdichtung

    Bautechnische Beratung

    Ehrwald (AUT)

    In einem Schwimmbad in Österreich kam es zu Wassereintritten im Bereich der Glasfassade eines Rutschenturmes. Die Probleme sollten analysiert werden. Im Anschluss sollten Sanierungsmaßnahmen vorgeschlagen werden. Zum Zeitpunkt des Ortstermins war die an den Rutschenturm angrenzende Dachfläche bereits teilweise saniert. Feststellungen Im Wesentlichen wurden folgende Probleme festgestellt: Die vorhandene Entwässerung...
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  • Posted on 2016-07-01 Written by Elmar Erdell

  • Balkonabdichtung eines Wohnblocks

    Balkonabdichtung eines Wohnblocks

    Abdichtung

    Bautechnische Beratung

    Erding

    An einem Wohnblock aus den 1980er Jahren kam es trotz Sanierung der Balkonabdichtung weiter zu Feuchtedurchtritten mit der Folge von Putzschäden. Von unserem Bausachverständigen wurden daraufhin mehrere Balkone exemplarisch untersucht und schadensursächliche Mängel sowohl in den sanierten, wie auch in nicht sanierten Bereichen festgestellt. Wesentlich war neben offensichtlichen Ausführungsfehlern an...
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  • Posted on 2016-06-15 Written by Elmar Erdell

  • Kalkfarbe im Altbaukeller

    Kalkfarbe im Altbaukeller

    Bewertung Nutzerverhalten

    Bautechnische Beratung

    Schwäbisch-Gmünd

    Nach einer Sanierung, bei der ein Anstrich aus Kalkfarbe aufgebracht wurde, kam es in einem Altbaukeller wiederholt zu Schimmelpilzbildunge. Die Wände des Kellers waren baujahrestypisch in Vollziegelbauweise ausgeführt, eine funktionsfähige Bauwerksabdichtung lag nicht vor. Bei der Sanierung des Kellers wurde der alte Farbanstrich entfernt und ein neuer Anstrich aus Kalkfarbe...
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  • Posted on 2016-05-06 Written by Elmar Erdell

  • Wassereintritte bei einem Metalldach

    Wassereintritte bei einem Metalldach

    Dachkonstruktion

    Bautechnische Beratung

    Büchlberg

    Bei den hier betrachteten Dachflächen handelt es sich um einen Altbau mit jeweils unterschiedlichen als Metalldach erstellten Flächen, die teilweise vor ca. 20 Jahren errichtet wurden, teilweise jedoch auch deutlich älter sind. An diversen Stellen kommt es nach Schneefall und Starkregenereignissen zu Wassereintritten. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Holzkonstruktion mit...
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